New Noida: उत्तर प्रदेश सरकार ने न्यू नोएडा के विकास को हरी झंडी दे दी है. इस नए शहर को बसाने के लिए प्राधिकरण और जिला प्रशासन ने जमीन अधिग्रहण की तैयारियां तेज कर दी हैं. न्यू नोएडा के लिए पहले चरण में 15 गांवों की जमीन का अधिग्रहण किया जाएगा. इससे इन गांवों के लोगों को अच्छा मुआवजा मिलेगा और वे रातोंरात करोड़पति बन जाएंगे. आइए जानते हैं इस महत्वाकांक्षी प्रोजेक्ट के बारे में विस्तार से.
New Noida का विस्तार
New Noida को गौतमबुद्ध नगर और बुलंदशहर जिलों के कुल 80 गांवों में बसाया जाएगा. इसमें गौतमबुद्ध नगर के 60 गांव और बुलंदशहर के 20 गांव शामिल हैं. इस नए शहर का कुल क्षेत्रफल 209 वर्ग किलोमीटर होगा.
जमीन अधिग्रहण की प्रक्रिया
प्राधिकरण ने जमीन अधिग्रहण के लिए अब तक लगभग 1,000 करोड़ रुपये आवंटित किए हैं. पहले चरण में 15 गांवों की जमीन का अधिग्रहण किया जाएगा. इसके लिए जिला प्रशासन के माध्यम से कार्रवाई की जाएगी. जमीन अधिग्रहण की प्रक्रिया अगले महीने से शुरू होने की संभावना है.
न्यू नोएडा का मास्टर प्लान
न्यू नोएडा को चार चरणों में विकसित किया जाएगा:
- पहला चरण: 2027 तक 3,165 हेक्टेयर
- दूसरा चरण: 2032 तक 3,798 हेक्टेयर
- तीसरा चरण: 2037 तक 5,908 हेक्टेयर
- चौथा चरण: 2041 तक 8,230 हेक्टेयर
न्यू नोएडा की विशेषताएं
- कुल क्षेत्र का 40% हिस्सा उद्योगों के लिए
- 13% हिस्सा आवासीय विकास के लिए
- 18% हिस्सा ग्रीन बेल्ट और मनोरंजन पार्क के लिए
- 4% हिस्सा वाणिज्यिक क्षेत्र के लिए
- 8% से अधिक हिस्सा संस्थागत क्षेत्र के लिए
न्यू नोएडा का प्रभाव
इस नए शहर के विकास से क्षेत्र में रियल एस्टेट की गतिविधियां बढ़ेंगी. पिछले दो-तीन सालों में नोएडा की प्रॉपर्टी की कीमतों में 20-25% की बढ़ोतरी हुई है. न्यू नोएडा के विकास से ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे के आसपास की जमीनों की कीमतों में और वृद्धि होने की संभावना है.